久保田 大介

菓子工房をシェアしている方たちの生の声をお届けします 「ワクワク賃貸」では、自前の菓子工房を持ちたいと考えておられる方たちに「菓子工房シェア」という選択肢をご提案しています。 「シェアキッチン」という ...

使われていない空き家をアトリエ賃貸化していきます 第一号案件の1階リビングダイニング。長年大切に使われており、清潔感があります アトリエ兼住居（＝アトリエ賃貸）を日本中に増やすことを目的に行っている「 ...

賃貸住宅の内装はなぜオーナーさんが決めるのか？ 「賃貸住宅は借主が暮らすのに、なぜ内装はオーナーさんが決めるのだろう？」 「なぜ自分の部屋の内装を、自分好みのものにできないのだろう？」 そんな疑問を持 ...

ご所有物件の「菓子工房」化に関心を持ってくださるオーナーさんを増やしたい 「菓子工房賃貸推進プロジェクト」の連載を開始して約1年半が経ちました。 この間、ご所有物件を「菓子工房」にリノベーションするこ ...

2階の内装工事を先行し、内見できるようになりました 「earthmore」の新築現場（2024年1月4日撮影） 武蔵野美術大学（東京都小平市）周辺のアトリエ賃貸新築プロジェクト（建物名：「earthm ...

「4年ぐらい前からフクロウもこの森に棲み始めたんですよ」 今回ご紹介する「ワク賃056」を取材しているときにオーナーさんからそうお聞きして、ちょっと驚きましたが、すぐに“さもありなん”と思い直しました ...

快調に新築工事が進んでいます！ アトリエ賃貸物件の新築現場（2023年12月14日撮影） 東京都小平市で進めているアトリエ賃貸の新築プロジェクトについて、今夏（2023年8月）配信した記事（Vol.0 ...

「ワクワク賃貸」でご紹介した物件を自ら賃貸しました 当コラム「ワクワク賃貸妄想中」は今年（2023年）4月にお届けしてから7ヵ月以上もお休みをしてしまいました。気がつけば年の瀬もすぐそこに・・・！　月 ...

一棟丸ごと菓子工房という新築物件がついに登場 昨年（2022年）7月に本連載を開始して1年余り。 力及ばず、ここまで私が親しくお付き合いしているオーナーさん以外の方に菓子工房づくりを理解してもらえない ...

世の中の賃貸マンションは、どうして明るく見せようとばかりするのか？　暗さを売り物にした部屋があってもいいじゃないか そんなふうに考えたことがある方はいないでしょうか？ Barのようにわざわざ暗い内装と ...

菓子工房付き住居物件を菓子工房シェア物件に 「ワク賃047」の外観写真。手前のウッドデッキスペースでマルシェも開催できる。 昨年（2022年）10月、京王線「桜上水」駅徒歩2分の場所で新築したマンショ ...

つくったお菓子を直接売りたい 空き待ち登録をするとき、どんなお菓子をつくっていて、どのような菓子工房を持ちたいか、具体的に書いてくださる方がとても多く、いつも嬉しく拝読しています。 その中には、自前の ...

天井の高いアトリエ賃貸物件の新築工事が始まりました 武蔵野美術大学（東京都小平市）まで徒歩13分ほどのエリアにある土地でアトリエ賃貸の新築計画を進めていることを、Vol.021、Vol.022、Vol ...

菓子工房のシェアメイトを募集しています 自前の菓子工房を設ける手段のひとつとして、「菓子工房賃貸推進プロジェクト」Vol.013の記事で「菓子工房シェア」という方法をご提案いたしました。 これは2人な ...

大浴場だった空間がアトリエに変身 アトリエ付きの賃貸住宅を増やす活動（＝アトリエ賃貸推進プロジェクト）を始めてから、美術作家さんの個展に行く機会が増えました。 作家さんが在廊しているときは、厚かましい ...

自宅を賃貸に出すとしたら、リフォームはどこまで行うべきでしょうか？ 数年前、親しくお付き合いしているオーナーさんから、こんな相談をされました。 あと何年かすれば子どもたちが卒業し、巣立っていく。それを ...

オンライン公聴会から始まった出会い 所有している賃貸マンションを菓子工房にリノベーションしてもOKという不動産オーナーさんと企画段階で出会えたら・・・！ 自前の菓子工房を持ちたいと願っている皆さんは、 ...

アトリエ賃貸で使われなくなった空間を活かしたい！ 不動産の仕事に携わっていると、立地が良く、建物もまだしっかりしているのに使われなくなってしまった物件がとても多いことに気付かされます。 どうしてそんな ...

菓子工房シェアとは？ 「菓子工房賃貸推進プロジェクト」第13回目となる今回は、自前の菓子工房を持つための方策のひとつとして「菓子工房シェア」という新しい切り口をご提案したいと思います。 菓子工房シェア ...

小商い空間に生活感を持ち込まない ミニオフィスやミニ店舗空間と住まいが一体となった賃貸物件（＝小商い賃貸）を増やしていこうという本プロジェクトですが、小商い賃貸をつくるときに、いくつか留意すべき点があ ...