久保田大介

『ワクワク賃貸®』編集長。有限会社PM工房社・代表取締役。個性的なコンセプトを持った賃貸物件の新築やリノベーションのコンサルティングを柱に事業を展開している。 2018年1月より本ウェブマガジンの発行を開始。夢はオーナーさん、入居者さん、管理会社のスタッフさんたちがしあわせな気持ちで関わっていけるコンセプト賃貸を日本中にたくさん誕生させていくこと。

: 菓子工房賃貸推進プロジェクト

菓子工房付き住居のトイレとキッチン

菓子工房付き住居をつくるとき留意すべきトイレとキッチン問題「ワクワク賃貸」では「アトリエ賃貸推進プロジェクト」という連載をしていますが、自前のアトリエを持ちたいという方は「住宅とアトリエは別々がいい ...

: アトリエ賃貸推進プロジェクト

“令和の光悦村”＝陶芸ヴィレッジ構想～約1,390坪の敷地内に穴窯、電気窯、蔵、倉庫を備えた茨城県古河市の邸宅を、陶芸家たちが集い暮らすアートコロニーに

「先代の想いを継いでくださる陶芸家を探してほしい」との要請日本で焼かれた茶碗で、現在国宝に指定されているのは志野茶碗「銘卯花墻（うのはながき）」と白楽茶碗「銘不二山（ふじさん）」の2点だけです。 ...

: 菓子工房賃貸推進プロジェクト

菓子工房づくりと“不動産業者の壁”

なぜ不動産業者は協力してくれないのだろう？今、とても大きな家に住んでいて、「部屋が余っているから下宿人を募ろう」と考えたとします。さっそく不動産業者さんに頼んで入居者を募集してもらったら、すぐに飛び ...

: ワクワク賃貸妄想中

“モテ部屋”の考察

トイレの音が気になる部屋はNG 松本救助著『あの娘を落とす間取り』 5年ほど前、セブンイレブンで買い物中、書籍コーナーに置いてあった1冊の本に目が止まった。『あの娘を落とす間取り』（松本救助著/宝島 ...

: 菓子工房賃貸推進プロジェクト

菓子工房づくりと“保健所の壁”

保健所の壁とは？ Vol.008の記事で、菓子工房をつくる際に4つの壁があるとお伝えしました。 4つの壁とは「基本的な知識の壁」、「不動産屋の壁」、「工事業者の壁」、「保健所の壁」で、その記事では「工 ...

: 小商い賃貸推進プロジェクト

室内を改装してプライベートサロンを開業できる、新築の小商い賃貸マンション（in 秋葉原）

小商いスペースはお店のイメージに合わせて改装したい賃貸マンションの1室を借りて、ネイルサロン、リフレクソロジーサロン、まつげエクステサロンなど、完全予約制のプライベートサロンを開業したいという方が増 ...

: 菓子工房賃貸推進プロジェクト

菓子工房付き住居新築プロジェクトに関するオンライン公聴会＆メールアンケートを実施

著名な建築設計事務所からの相談「菓子工房賃貸推進プロジェクト」Vol.006の記事で新築マンションの1室を菓子工房付き住居にしたことをご報告しました。この物件については、菓子工房を持ちたいという方 ...

: ワクワク賃貸物件集小商い賃貸推進プロジェクト

ホームオフィス・ホームショップ（仕事をしながら暮らせる家）の決定版～自分好みに内装をアレンジでき、貸し切り利用が可能な屋上ラウンジがついた賃貸マンション

「ホームオフィス」・「ホームショップ」という言葉を聞いたことがありますか？ホームオフィスという言葉は「オフィス・仕事場を家庭内に設けて、在宅勤務を行う形態」としてかなり定着しています。SOHOの“H ...

: アトリエ賃貸推進プロジェクト

天井の高いアトリエ賃貸をつくる

良いアトリエは良い作品を産み出すこの連載を始めた当初、良いアトリエとはどういうものかを自分の眼で確かめたくて、さまざまなアトリエを訪ね歩きました。取材時は作家さんからアトリエに関する意見も伺いまし ...

: 菓子工房賃貸推進プロジェクト

理想の菓子工房づくりのために乗り越えたい“工事業者の壁”

菓子工房づくりには４つの壁がある Vol.006の記事でお伝えしましたが、2022年11月3日、空き待ち登録くださった方々を対象に、菓子工房付き住居の見学会＆ミニセミナーを開催しました。そのミニセミ ...

: ワクワク賃貸物件集アクアハウス・プロジェクト

アクアリストの大家さんが熱帯魚、レプタイルズ等の飼育のしやすさを追求し建築したテラスハウス賃貸

熱帯魚やレプタイルズ（爬虫類）を飼育できる賃貸住宅を探しているのですが、ご協力いただけないでしょうか？アクアリストの皆さんは、不動産屋さんを訪れて、そうリクエストしたことがありますか？リクエストし ...

: 菓子工房賃貸推進プロジェクト

菓子工房づくりのすべての過程（物件探しから工事見積り、保健所相談、賃貸借契約、施工まで）をサポート～恋ヶ窪プロジェクトの記録

菓子工房づくりのどのポイントでつまずいているか？おかげさまで「自分だけの菓子工房を持ちたい」という方たちからの空き待ち登録が増え続けています（※2023年1月末時点で69名の方が空き待ち登録をしてく ...

: 小商い賃貸推進プロジェクト

新企画「小商い賃貸推進プロジェクト」を始めます！

「小商い賃貸」とは？「家」という空間は“生活を営む場”であることには違いありませんが、「家の役割って、それだけではないですよね？」と問いかけてみたくて、2018年に「ワクワク賃貸」を起ち上げました。 ...

: ワクワク賃貸妄想中

内装を自分好みにアレンジできる新築賃貸マンション

「自分好みの内装に変えたい！」という願望「DIY賃貸推進プロジェクト」の取材などを通じ、これまでDIYでお部屋を自分好みの内装に変えられた方にお会いしてきましたが、そのうちにあることに気がつきました ...

: 菓子工房賃貸推進プロジェクト小商い賃貸推進プロジェクト

菓子工房付き賃貸住宅・第1号が完成！～見学会＆ミニセミナーも開催（in 東京都世田谷区桜上水）

新築完成引渡しの翌日に賃貸借契約締結！「菓子製造許可が取れる賃貸住宅」というタイトルで2022年7月から連載してきた本コーナーですが、2023年より「菓子工房賃貸推進プロジェクト」と名称を改めること ...

: ワクワク賃貸物件集

憧れのMYミニシアターがこの手に！～映画館の館主気分を味わいながら暮らせる賃貸住宅

大きなスクリーンのシネマコンプレックスよりも、ミニシアターが好き！映画ファンのなかには大きなスクリーンでハリウッド映画などの大作を観るのが好きという方も大勢いますが、ミニシアターも根強い人気がありま ...