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美術制作、DIY、バイクいじり、ペット飼育、何でもござれ 趣味を思う存分楽しめる多目的スペース付戸建賃貸(※「ガレッジハウス」シリーズ1号)《ワクワク賃貸物件集》

〈物件コード:ワク賃002  〉

ペット飼育不可、楽器演奏不可、部屋の中でDIYをしたり、バイクや自転車を保管したりするなんてとんでもない・・・!

 

賃貸住宅はあれもこれも「不可」ばかりで、自由度がないのが欠点です。

そんななか、あれもOK、これもOKという夢のような賃貸住宅ができました。

それがこの「ワク賃002」です。

元は1階が店舗、2階が住居という一戸建て住宅だった「ワク賃002」。

その店舗部分をスケルトン(何もないガランドウ状態)にし、「多目的スペース」へコンセプトリニューアル。

「趣味を思う存分楽しめる戸建賃貸」として賃貸されています。

 

古本屋だった店舗部分は本棚などを撤去し、土間むき出しの状態になっています。

入口も広いので、ここならハーレーダビッドソン級の大型バイクを何台も保管できるし、水がこぼれても大丈夫だから大きな水槽を置いて熱帯魚を飼育することもできる。

絵を描いたり彫刻をしたりするアトリエ、日曜大工を楽しむ工房としても使えます。

隣近所に気を遣ってくださるなら、楽器演奏もOK。

大型犬飼育も構いません。

もちろんこれらをひっくるめてやっていただいても大丈夫。

「趣味が生きがい!」という方には何とも夢のような賃貸です。

こちらは1階の間取り図。

1階には多目的スペースのほか、浴室、トイレ、洗濯機置場、洗面台があります。

勝手口があるので、普段の出入りはこちらを使うと便利かもしれません。

浴室とトイレはこんな感じです。

少し古いけど、使用には支障がないレベルです。

2階は11畳大のLDKと5畳大の洋室から成ります。

こちらはLDK。

キッチンの大きさが目を引きますね。

キッチンの左右に大きな収納スペースがあります。

天袋までついているから、収納に困ることはまずないでしょう。

こちらは洋室。

二面採光になっていて、とても明るいお部屋です。

寝室に最適だと思います。

2階の間取図です。

少し変形してますが、使い勝手は悪くないと思います。

これはおまけですが、建物正面には商品の古本が並んでいた棚がそのまま残っています。

シャッターが付いていますから、本や小物などを並べて保管しておくことができますよ。

この物件は、東武東上線「上福岡」駅西口から徒歩6分のところにあります。

「上福岡」駅はそれほど知名度が高い駅というわけではなく、話をしているとよく「上大岡」駅と間違えられます。あと福岡県と間違えられることもよくあります。

でも実際は埼玉県内にあり、「池袋」駅まで急行に乗り継いで30分程度、蔵の街で有名な「川越」駅までは2駅です。

東武東上線の中では歴史が古い街で、埼玉県の中では飲み屋の数が1,2を争うほど夜は賑やか。

駅前には東武ストア、西友、ヤオコーが立ち並び、少し離れればイトーヨーカ堂、マミーマートなどもあるスーパー激戦地。ですので物価がかなり安い街としても知られています。

「上福岡」駅西口は以前、低層の公団住宅が林立していましたが、再開発で高層化され、駅前は広いロータリーになりました。

ロータリーに面しているヤオコーを抜けて、商店街を数分歩いたところに「ワク賃002」はあります。

駅としては東口のほうが開けていますが、西口は少しおとなしい分、住環境的には良いと言えるかも。住むにはなかなか快適な街だと思います。

ところでこの物件をプロデュースしたPM工房社では、この多目的スペース付賃貸戸建てに「ガレッジハウス」と名前をつけてシリーズ化しています。

これまで7棟のガレッジハウスをつくってきましたが、ガレッジハウスにはいくつかのバリエーションがありますので、おいおい紹介してまいります。

どの物件もワクワク楽しい賃貸物件になってますからお楽しみに。

 

【物件情報】

◇物件コード:ワク賃002

◇住   所:埼玉県ふじみ野市西1丁目

◇構   造:木造2階建

◇築 年 月:1969年4月築

◇専 有 面 積:62.77㎡(1F 31.21㎡ 2F 31.56㎡)

◇間 取 り:1SLDK ※Sは1Fの多目的スペース

◇設   備:シャッターキー、表口ディンプルキー、裏口ディンプルキー、TVモニタホン、キッチン(W2600)、浴室、トイレ、独立洗面台、室内洗濯機置場、クローゼット(4か所)、吊戸棚(3か所)、エアコン(3台)、室内照明、雨戸、物置

 

【募集条件】

現在、満室稼働中ですが、家賃は7万円前後です。敷金1カ月、礼金1カ月、原則保証会社利用、火災保険にもご加入いただいています。その他初期費用としては、仲介手数料、鍵交換代がかかります。

それとこの物件は2年間の定期借家契約にしています。趣味を自由に楽しむあまり、近隣の方に迷惑をかけても平気になられては困るので、その防止策です。問題がなければ再契約させていただいています。

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