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ルーフバルコニーが玄関?! LDK全体が土間?! 型にはまらないメゾネット型賃貸住宅

投稿日:2019年5月30日 更新日:

ワクワクポイント

家に入るルートがとにかく変わってます

この物件、ワクワク感のピークはいきなりやってきます。
家に入るルートがとにかく変わっているのです。
はじめに外階段を使って3階まで上がります。
するとそこでは広いルーフバルコニーがお出迎え。
テーブルも備え付けられてあって、開放感も抜群。
応接間代わりに使えてしまう素敵なスペースです。
そのルーフバルコニーを横目に見ながら、細い橋を渡って家に入るのですが、入ったら入ったでまた驚きが・・・!
そこはLDKになっているのだけれど、床全体が土間になっていて、つまり、この部屋全体が玄関の一部だとも言えるのです。
靴をどこで脱ごうか迷ってしまいますが、ルーフバルコニーへの出入りを考えると、靴は脱がないほうが便利かもしれない。
土間の活用方法も人それぞれだろうし、この「型のはまらなさ」「自由さ」がこの物件の最大のワクワクポイントだと思います。

鉄骨むき出しの壁と天井! 仕切りのないスケルトン空間!

家に入ったあとも高揚感は続きます。
この物件はメゾネットになっているのですが、上下階とも壁と天井は鉄骨がむき出しで、秘密のアジトみたいな雰囲気。
さらわれた美女がそのへんにいるのでは?なんて錯覚させられる空気をまとっています。
上階の床は土間ではなくフローリングになっているので、ちょっとホッとしますが、よく見ると、仕切りがないことに気が付き、またワクワクしてきます。
クローゼットも可動式で、固定されているものといったら、キッチンと、水回りだけ。
繰り返しになりますが、これだけ型にはまらない家というのも珍しいと思います。

間取図&画像

間取図。一番上が4階。中央が3階部分にあたるルーフバルコニー。橋を渡ってLDKに入ることがわかります。

外部階段を登った先にあるルーフバルコニー。陽当たり、開放感ともに抜群です。

LDKの入口。ルーフバルコニーや橋との位置関係がわかりますか?

LDKは土間になっています。キッチンがあるほかは何もなし!

上階へ登る階段。窓の大きさと鉄骨のむき出しかげんがたまりません。

メゾネットの上階。床は無垢のフローリングです。

扉の奥に水回りがあります。

クローゼットは可動式です。お好きな位置に移動させてください。

キッチンはデザイン性はもちろん実用性にも長けてます。

猫足バスタブ。

トイレと洗面台。3点ユニットですが、空間があってホテルみたい。

可動式クローゼット。

交通

  • 西武新宿線「新井薬師前」駅徒歩9分
  • 東京メトロ東西線「落合」駅徒歩12分
  • JR中央・総武線「東中野」駅徒歩13分
  • 都営大江戸線「中井」駅徒歩13分

    西武新宿線、東京メトロ東西線、JR中央・総武線、都営大江戸線の4路線が使えるので、通勤・通学はとても便利。
    行く先によって利用駅を選ぶことができるのは魅力的です。

MAP

●住所:東京都中野区上高田三丁目4-4

物件情報

  • 物件コード:wk19-020
  • 住   所:東京都中野区上高田三丁目4-4
  • 構   造:鉄骨造 地下1階 地上3階建て
  • 築 年 月:2008年02月
  • 専 有 面 積:55.06㎡
  • 間 取 り:1LDK
  • 設   備:キッチン(2口 ガスコンロ) / バス / トイレ / 洗面台 / エアコン / 可動式クローゼット / ルーフバルコニー / インターネット接続可 / CATV(別途契約)

募集条件

  • 今回の募集室: G号室
  • 現況:即入居可
  • 賃料:165,000円
  • 管理費:なし
  • 敷金:1ヶ月
  • 償却:1ヶ月
  • 礼金:1ヶ月
  • 契約期間:普通借家契約 2年
  • 火災保険:必須 20,000円〜
  • 保証会社利用:必須(連帯保証人も必須)
  • 更新料:新賃料の1ヵ月分
  • SOHO:相談可
  • 事務所:不可
  • 敷地内駐車場:なし

Q&Aコーナー「質問受付中」

質問がありましたら、当社が読者の皆様に代わってオーナーや管理会社に確認し、こちらに回答を掲載しますので、お気軽にご連絡ください。

お問合せ先

株式会社アールストア
TEL:03-6421-7595(9時〜18時)
E-Mail:info@r-store.jp
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       その際、以下のことをお伝えいただくとスムーズに運びます。
       1)「ワクワク賃貸」を見たこと
       2)アールストアの物件番号=197699
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       ◆「新井薬師前 THE ピュア G号室」 
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本社所在地:東京都品川区上大崎4-5-26 マンション雅叙苑2号館101号室
最寄り駅:「目黒」駅 徒歩7分
仲介手数料:賃料の1ヵ月分(別途消費税)
定休日:水曜日、祝祭日、GW休暇、夏季休暇、年末年始休暇
取引態様:媒介

 

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