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自分の手でフルリノベーションできる高台の家! ルームシェア利用もOK!!( in 東林間)

投稿日:2019年7月11日 更新日:

ワクワクポイント

構造をいじったりしない限り、自由にリノベーション工事をすることができます! オーナーの事前承認を得て行った工事は原状回復も不要です!!

建物の躯体を痛めつけたり、壊してしまったりしなければ、原則、どんなリノベーション工事もOKという戸建て賃貸物件です。
工事計画についてはオーナーに事前申請し承認を得る必要がありますが、承認いただければ将来退去するときの原状回復も不要。
83.42㎡の広さがあるので、DIYなどで自由にリノベーションすることに憧れていた方にはかなりやりごたえがある物件だと思います。
新宿まで1時間かからないで行ける立地ながら、お家賃も75,000円とお得感があります。
自分自身の手で、理想の住まいに変えていく楽しさ、充実感を味わってみませんか?

ルームシェア利用もOK! 3人でシェアしたら一人あたりの家賃は25,000円!!

この物件は、ルームシェアや事務所利用も認められています。
間取りは3LDKで、居室3室には収納スペースもたっぷりあるので、たとえば3人でルームシェアをしたとすると、ひとり当たりの家賃負担は25,000円を切ります。
親しい友だち3人で、力を合わせてリノベーションした家で楽しく暮らせたら、一生の思い出になりますね!

高台にあるので、バルコニーからの見晴らしも抜群です!

もうひとつのワクワクポイントは、高台にあるという点です。
あとで掲載する眺望写真をご覧ください。開放感がハンパないです。
リノベーション工事で汗をたくさん流したあとは、街を眺めながら、ゆっくりビールでのどを潤す・・・そんな日々を夢見てしまいます。

リノベーションしていただく際の注意事項

〇躯体や屋根、給湯器など、屋外設備の経年的不具合に関してはオーナー負担にて修繕可能です。
〇屋内の不具合に関しては入居者様の負担にて修繕していただきます。
〇改装、改築自由。オーナーの許可を得たものについては原状回復不要です。
〇改装、改築についてはオーナーの事前承諾が必要です。
〇契約から2週間はフリーレントとしていただけるので、その間に不具合箇所を確認してください。
〇現況設備はすべて残置物です。ご利用いただいて構いませんが、処分する際は入居者様のほうでしていただきます。
〇古い戸建物件のため、床が少々傾斜しております。詳しくは現地にてご確認ください。

間取図&画像

1F・2Fの間取図。1F中央の洋室はリビングルームとして使うと便利そうです。それ以外の居室3室はすべて6畳あって、収納も豊富です。

門と玄関。緑の木々が迎えてくれます。

リビングルーム。

窓から見たリビングルーム。

庭の植栽。

庭からの眺望もすでによさげ。

1階和室。

キッチン。

階段と廊下。レトロ感満載。

2階の和室。二面採光となっています。

収納も豊富です。

2階のもうひとつの和室。こちらも収納豊富です。

バルコニー。

バルコニーからの眺め。

玄関スペース。

洗面室。

トイレと浴室。

外観。

交通

    • 小田急江ノ島線「東林間」徒歩12分
      「東林間」駅から「新宿」駅までは隣の「相模大野」駅から急行に乗り継いで約42分です。
      「片瀬江ノ島」までも約35分で行けます。
      新宿と海とのちょうど中間近くに位置している点も魅力のひとつです。

MAP

●住所:神奈川県相模原市南区上鶴間四丁目16-21

物件情報

  • 物件コード:wk19-027
  • 住   所:神奈川県相模原市南区上鶴間四丁目16-21
  • 構   造:木造 地上2階建て
  • 築 年 月:1977年06月
  • 専 有 面 積 :83.42㎡
  • 間 取 り:3LDK
  • 共 用 部 分:プロパンガス
  • 専 有 部 分:室内洗濯機置場 / エアコン / バス・トイレ別 / 独立洗面所 / 浴室乾燥機 / ガスコンロ(2口以)/ シューズボックス

募集条件

  • 現況:現空。即入居可。
  • 賃料:75,000円
  • 管理費:なし
  • 敷金:1ヶ月分
  • 礼金:なし
  • 契約期間:普通借家契約 2年
  • フリーレント:契約開始後2週間
  • 火災保険:必須 20,000円
  • 保証会社利用:必須 賃料等総額の50%~
  • 駐輪場:敷地内駐輪可能
  • ペット飼育:小型犬可 / 大型犬可 / 犬複数可 / 猫可 / 猫複数可

Q&Aコーナー「質問受付中」

質問がありましたら、当社が読者の皆様に代わってオーナーや管理会社に確認し、こちらに回答を掲載しますので、お気軽にご連絡ください。

お問合せ先

株式会社アールストア
TEL:03-6421-7595(9時〜18時)
E-Mail:info@r-store.jp
お問合せ方法:内見をご希望の方はアールストアへ電話またはメールで
       直接ご連絡ください。
       その際、以下のことをお伝えいただくとスムーズに運びます。
       1)「ワクワク賃貸」を見たこと
       2)アールストアの物件番号=192661
       また、アールストアの物件紹介記事をご覧いただいてから
       連絡すると一層スムーズです。
       ◆「 東林間 理想の居場所の作り方」 
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本社所在地:東京都品川区上大崎4-5-26 マンション雅叙苑2号館101号室
最寄り駅:「目黒」駅 徒歩7分
仲介手数料:賃料の1ヵ月分(別途消費税)
定休日:水曜日、祝祭日、GW休暇、夏季休暇、年末年始休暇
取引態様:媒介

 

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