ワクワク賃貸®︎

ワクワクわくわく、楽しいコンセプトのある賃貸住宅を紹介するウェブマガジン『ワクワク賃貸®』

《 空室情報 》

大型犬も飼育OK! さまざまな種類のペット飼育が気軽に相談できる、ブルースタジオ設計の新築共同住宅( in 神楽坂)<104号室>

投稿日:2020年6月25日 更新日:

ワクワクポイント

熱帯建築家・ジェフリー・バワの建築に着想を得て新築された、自然と動物たちとの共生を目指す共同住宅です

建築家ジェフリー・バワがスリランカ等に建てたホテル群はアジアンリゾートの原型とも言われています。
代表作「ヘリタンス・カンダラマ(※下の写真)」は緑生い茂る岩山と一体化しており、ジャングルの一部だと勘違いした野生のサルが気軽に遊びに来る不思議なホテルです。
オーナー家族のお母様が観光で訪れたスリランカでバワ建築に魅せられ、それに着想を得て建てられたのが今回紹介する新築共同住宅「VENN」です。
いつしかバワ建築のように、緑に包まれ、動物たちと楽しく暮らせる賃貸住宅に育てていきたいと考えておられ、その理想に共感してくださる入居者さんとの出会いを求めておられます。

「ヘリタンス・カンダラマ」の外観(撮影はオーナー家族のお母様)。

「ヘリタンス・カンダラマ」を訪ねてきた野生のサルたち(※撮影はオーナー家族のお母様)。

都会の真ん中とは思えない、豊かな緑に包まれた暮らしを楽しめます

バワ建築を目指していることは、2つのことからうかがえます。
ひとつは「緑」を意識して建築されていること。
エントランスのアプローチに隣接する「南榎公園」は春になると桜が咲き、ゆったりお花見が楽しめます。
敷地内に隣接しているオーナー宅にはさくらんぼう(佐藤錦)が実るセイヨウミザクラや梅の木など緑が生い茂り、共用庭には芝生が植えられ、動物たちが元気に走り回ることができます。

エントランスのアプローチに隣接する南榎公園。春は満開の桜を楽しめます。

同じ敷地内にあるオーナーのご自宅に庭が借景となっています。

共用庭の芝生と植栽。芝生はまだ植え付けられたばかりです。

大型犬はじめ、さまざまな種類のペット飼育を相談いただけます!

オーナー家族の祖父は以前シェパードのブリーダーをしておられ、その影響もあって皆さん動物が大好き。
ですので、ペット飼育には大変寛容です。
大型犬の飼育もできますし、「ひとまず何でもご相談ください」と言われたので、「フクロウやフェレットなども大丈夫ですか?」と訊ねたら、笑って「大丈夫ですよ」と快諾くださいました。
広い土間になっている玄関スペースには大型水槽を置いて、熱帯魚などを飼育することもOKです。

大型犬飼育もOK! 散策コースもいっぱいあります!

土間玄関では、大型水槽を置いて、ヘビやカメなどの爬虫類、熱帯魚を飼育できます。※画像は101号室のものです。

 

間取図&画像

104号室の間取図

1階(実際は中2階)のリビングダイニングキッチン。※画像は101号室のものです。

リビングダイニングキッチンから見下ろした玄関土間。※画像は101号室のものです。

地下1階の寝室。とても静かです。※画像は101号室のものです。

パウダールーム。独立洗面台がとてもカッコいい!※画像は101号室のものです。

バスルームはもちろん追い焚き機能付き。※画像は101号室のものです。

シャワートイレ。頭の上に設置されている棚も便利。※画像は101号室のものです。

全戸に専有の宅配ボックスがついています。

隣接する南榎公園の桜。

 

交通

    • 都営大江戸線「牛込柳町」徒歩4分
    • 東京メトロ東西線「神楽坂」徒歩8分
    • JR中央線、東京メトロ有楽町・南北線、都営新宿線
      「市ヶ谷」駅徒歩18分
    • JR中央線、東京メトロ有楽町・南北・東西、都営大江戸線
      「飯田橋」駅徒歩19分

MAP

住所:東京都新宿区南榎町78-2

物件情報

  • 物件コード:wk20-013
  • 物 件 名:VENN
  • 号   室:104号室
  • 住   所:東京都新宿区南榎町78-2
  • 構   造:鉄骨造 地下1階・地上3階建て
  • 築 年 月:2020年04月
  • 専 有 面 積:43.56㎡
  • 間 取 り:1LDK
  • 共用部設備:共用庭 / 宅配ボックス(専用) / 敷地内ゴミ置場 / 都市ガス
  • 専有部設備:室内洗濯機置場 / エアコン / バス・トイレ別 / 温水洗浄便座 / 独立洗面所 / 浴室乾燥機 / 追い焚き風呂 / キッチン(2口ガスコンロ) / TVモニタ付きインターホン / インターネット接続可

募集条件

  • 現況:新築未入居・即入居可
  • 賃料:173,000円
  • 管理費:10,000円
  • 敷金 :1ヶ月分 ペット飼育の場合敷金2ヶ月
  • 礼金:1ヶ月分
  • 更新料:1ヶ月分
  • 契約期間:普通借家契約 2年
  • 火災保険:必須 Nサポート:700〜900円+税 / 月(入居人数により異なる)
  • 保証会社利用:必須 初回保証料:総賃料1ヵ月分の100%、2年目以降10,000円 / 年
  • 緊急サポート:必須 ※無料(Nサポート利用料金に含む
  • 駐輪場:有り
  • SOHO利用:応相談(不特定多数の来客不可)
  • ペット飼育:小型犬相談可 / 大型犬相談可 / 犬複数相談可 / 猫相談可 / 猫複数相談可
  • インターネット引込工事費用:借主負担 15,800円+税
  • エアコン2基

Q&Aコーナー「質問受付中」

質問がありましたら、当社が読者の皆様に代わってオーナーや管理会社に確認し、こちらに回答を掲載しますので、お気軽にご連絡ください。

質問はこちらから

お問合せ先

株式会社ハウスメイトショップ 担当:大堀
TEL:03-5909-4611(10:00~18:00)
E-Mail:s-shinjuku@housemate.co.jp
お問合せ方法:内見をご希望の方は株式会社ハウスメイトショップ新宿店へ
       電話またはメールで直接ご連絡ください。
       その際、「ワクワク賃貸」を見たことを
       お伝えいただくとスムーズに運びます。
本社所在地:東京都新宿区西新宿1-4-2 141ビル3F
最寄り駅:JR・東京メトロ・私鉄各線「新宿」駅・西口より徒歩1分!
仲介手数料:賃料の1ヵ月分(別途消費税)
定休日:水曜日
取引態様:媒介

-空室情報

Copyright© ワクワク賃貸®︎ , 2020 All Rights Reserved.