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《 成約済みの空室情報 》

「DIY応援部屋」登場! DIYのプロ集団「DIYER'S PARTY」のサポートを受けながら、自分の手で自分好みの内装にできる部屋( in 本蓮沼)[成約済み]

投稿日:2020年7月2日 更新日:

ワクワクポイント

DIYをした部分は原則原状回復不要! 失敗を恐れずDIYにトライできます!

募集図面などに「DIY可」とうたわれているのに、「失敗したら原状回復をしてください」と言われるケースが少なくありません。そんな物件には腕に覚えがある人しかトライできないですよね。
でもこの部屋は違います。こちらは「申請なしにDIYできる項目」が予め決められていて、その項目については原状回復義務がないことをオーナーさんが約束してくださっているのです(うしろに「DIY一覧表」がついているので、ご確認ください)。
LDKと洋室の壁一面ずつはまだクロスが貼られておらず、オーナー指定のカタログの中から好きなデザインのクロスを選ぶことができるのですが、それはDIYで自分オリジナルの部屋をつくってみたいと憧れていたるあなたの背中をポンと押すためのサービスです。まさに「DIY応援部屋」のキャッチフレーズがふさわしい。「いつか・・・」の憧れを実現させるときがやってきたのかもしれません。

奥の壁に貼るクロスを選べます

DIYのプロ集団「DIYER'S PARTY」が懇切丁寧にサポートしてくれます!

「失敗を恐れずDIYにトライできる」と言われても、やっぱり失敗はしたくないもの。失敗した「作品」を見ながら暮らすのは不快だし、かと言ってリカバーするのは面倒くさそうです。
そんな方には心強いサポーター、DIYER’S PARTYがついています。代表の石井麻紀子さんはNHKの『あさイチ』など数多くのテレビ番組でDIYの講師を務めるなど、DIYについて何でも相談できる頼もしい存在。
入居後、1日DIY講座があり、その後もLINEやメールで相談ができるので、初心者でも安心してDIYに挑戦することができます。

DIYER’S PARTYのメンバー。中央が石井麻紀子さん。

押入を改造してミニ書斎もつくれます!

取材をしていて一番気に入ったのが押入。ワイドが広いだけでなく、隣りの洋室からも利用できるのです(右奥の背面が扉になっています)。そしてこの押入は解体して書斎などにしてしまってもいいんだそうです。
自分だったら左側2/3は大きなデスクにして、右側1/3は奥行きを半分ずつにしてLDKと洋室両方から使える本棚にするかなあ。。。それとも全面ワードローブにしてしまうのもいいかも。
アイディアはほかにいくらでも湧いてきそうですが、飽きたら途中で用途を変えられるので、思ったことは何でもやってしまえばいい。何せ「DIY応援部屋」ですから。

やってもよいDIY

 ❶ 指定された壁のクロス貼替、ペンキ塗装
 ➋ 指定された壁への棚等設置
 ❸ 室内木部の塗装
 ❹ 建具・シューズボックスの塗装・シート貼り
 ❺ 押入の改造

【表の見方】
(1) DIY 実施ルール一覧に「申請なしで DIY 実施可」と記載がある項目は、事前に貸主に申請することなしにDIYができ、賃貸借契約書の規定に関わらず賃貸借契約解約時の原状回復義務もない作業です。このとき賃貸借契約解約時に DIY 部分の所有権は貸主に譲渡され、費用の精算もないものとします。

(2) DIY 実施ルール一覧に「応相談」と記載がある項目は、事前に貸主に申請し、承諾を得てから DIY を実施していただく作業です。原状回復、解約時の所有権の取り扱い、精算の有無については貸主の承認後、別途取り決めるものとします。

(3) DIY 実施ルール一覧に「実施不可」と記載がある項目は、貸主に相談いただいても DIY をすることはてできない作業です。

間取図&画像

間取図

広くて明るいLDK

キッチンは新設。棚もカッコいい。

洋室の奥の壁もクロスを選べます。

洋室の収納はLDKの側からも使えます。

独立洗面台と洗濯機置場がある脱衣スペース。カーテンなどで仕切ることができます。

バスルーム。浴槽も新設されました。追焚き機能付きです。

シャワートイレ。便座の蓋はタンクと干渉するので外す予定です。

玄関ホール。玄関扉を塗装したりシートを貼ったりすることも可能です。

マンションの駐輪場

外観と駐車場

交通

    • 都営三田線「本蓮沼」駅徒歩4分
      「巣鴨」駅まで9分、「大手町」駅まで22分です。

MAP

●住所:東京都板橋区蓮沼町

物件情報

  • 物件コード:wk20-014
  • 住   所:東京都板橋区蓮沼町
  • 構   造:鉄筋コンクリート造 地上6階建て
  • 築 年 月:1973年11月
  • 専 有 面 積:41.89㎡
  • 間 取 り:1LDK
  • 共 用 部 分:都市ガス / エレベーター / 駐車場(月額18,000円)/ 駐輪場(年額200円・幼児用は無料) / メールボックス(ダイヤル式) / 
  • 専 有 部 分:室内洗濯機置き場 / エアコン1基 / バス・トイレ別 / 温水洗浄便座 / 独立洗面台 / 追い焚き風呂  / TVモニタ付きインターホン / インターネット接続可 / シューズボックス / 照明器具 / バルコニー

募集条件

  • 今回の募集室:-
  • 入居可能日:-
  • 賃料:-
  • 管理費:-
  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 更新料:-
  • 契約期間:-
  • 火災保険:-
  • 保証会社利用:-
  • ペット飼育・楽器演奏:-

Q&Aコーナー「質問受付中」

質問がありましたら、当社が読者の皆様に代わってオーナーや管理会社に確認し、こちらに回答を掲載しますので、お気軽にご連絡ください。

お問合せ先

株式会社アールストア
TEL:03-6421-7595(9時〜18時)
E-Mail:info@r-store.jp
お問合せ方法:内見をご希望の方はアールストアへ電話またはメールで
       直接ご連絡ください。
       その際、以下のことをお伝えいただくとスムーズに運びます。
       1)「ワクワク賃貸」を見たこと
       2)アールストアの物件番号= 204832
       また、アールストアの物件紹介記事をご覧いただいてから
       連絡すると一層スムーズです。
       ◆「本蓮沼 セルフプロデュース 407号室」 
       ↑こちらをクリックしてください。
本社所在地:東京都豊島区東池袋1-7-5 池袋イースタンビル7F
最寄り駅:「池袋」 徒歩3分
仲介手数料:賃料の1ヵ月分(別途消費税)
定休日:夏季休暇、年末年始休暇
取引態様:媒介

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