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《 ワクワク賃貸物件集 》

クリエイター、集まれ! 家具職人のオーナーがつくった“家具工房&フリースペース付き”の賃貸住宅

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DIY愛好家やハンドメイド作家などのクリエイター、または講師業の方集まれ!
今回ご紹介する「ワク賃027」は、なんと家具工房&ワークショップスペース付き物件です。

家具職人でもあるオーナーがご自身のために作った家具工房を、入居者さんにも開放。広い作業スペースをはじめ、様々な道具や木工を加工する機械、また隣接するキッチン付きのレンタルスペースも無料で利用できるから、刺さる人にはグサグサ刺さりそう♡
その魅力をたっぷりご紹介しましょう!

オーナーのご自宅敷地内に2019年夏に完成した家具工房。周辺は住宅街なのですが、ここだけ軽井沢かどこかの別荘地のような空気が漂います。レンガ使いやサイン、照明もすべて可愛らしい♡ 工房は家具職人であるオーナーが自身の仕事場としても使っていますが、入居者さんにも開放していて、自由に出入りすることができます。正面の扉を入るとフリースペース、左奥の扉からは家具工房に直接入れます。

ちなみに、青空をたっぷり感じられるテラスでは、バーベキューもOKなのだとか! 「ゆくゆくは入居者さんを集めて交流会なんかもやりたい」とオーナーは話します。

それでは、まず家具工房から見てみましょう!

天井むき出し&三面採光のおかげで解放感のある家具工房。中央には作業用のスペース、そして壁沿いには工具や大型機械がずらりと並びます。

気になる利用料金はなんと無料!(※ご利用時はオーナーに事前にご連絡ください)。副業やスタートアップのクリエイターさんが作業場として気軽に使ったり、休日に趣味のDIYやハンドメイドに没頭したり、楽しみ方&使い方はさまざまです。

自分で工具や機械を駆使して好きに作ることもできますが、「初心者だけど、こういう家具がつくりたい!」という方は、オーナーの指導を受けることも可能◎ 最近では、入居しているフードコーディネーターの方が「撮影用の大きめのテーブルがほしい」ということで、オーナーと共同作業をしながらつくり上げたのだとか。

「僕と同じような家具職人やガラス職人、ハンドメイド作家の方などが、気軽に起業にトライできる場所にしたかったんです。起業当初から自身で工房を構えるのは資金面でも体力面でも大変ですから」とオーナーは話します。

工具の貸し出しも無料。さらに壁沿いにはさまざまな機械が用意してあります。「どれも海外だと日曜大工レベルで、家にあってもおかしくない機械」とオーナーは言いますが、私のような木工素人からすると本格的なものばかり! たとえば、こちらはスライド丸ノコ。

木材を同じ長さにどんどんカットできます。「ノコギリでギコギコ……」にはもう戻れないくらい、スパッと切れて気持ちいい!

こちらはテーブルソー。刃がむき出しになっているので取扱いは厳重注意ですが、慣れれば使い方自体は難しくありません。

こちらはバンドソー。厚みのある木材を薄くカットすることができます。これはノコギリではできない技!

右側の黒い機械は、ルーターテーブル。そして正面の袋状のものが付いた青い機械はなんと掃除機!

ルーターテーブルでは木材の直角出しや平面取り、または写真のように凸と凹を作って、二つの木材を組み合わせる際にも使えます。

こちらにも工具がずらり。

そして工房の一角にはちょっとアメリカンテイストな小屋風のスペースが。

中を覗いてみると、オーナーの仕事場でした。左側のカウンター収納と棚はすべてオーナーがつくったものだそう。

続いてフリースペースを見てみましょう。こちらはアンティーク感のあるテーブルやイスが置かれた、明るく開放的な空間。デザインや素材があえて違うテーブル&イスを配置していて、とってもおしゃれ。
こちらではワークショップの開催が可能で、講義形式のものから、アクセサリーや雑貨のハンドメイドレッスンやお子さま向けの工作教室までいろんなイベントが開催できそう。

奥にちょこんと佇むキッチンにはガスコンロや水栓が備わっているので、料理系のレッスンをするにもいいですね!

2020年2月現在、キッチンは制作途中ですが、そろそろ完成する予定。料理教室や食育レッスン、アイシングクッキーやキャンドル、フラワーブーケづくりの教室なんかも開催できます。

こんなにもナチュラルで可愛らしい空間ですから、ワークショップやお教室を開催するにはピッタリです。窓からたっぷり木漏れ日が入るなか、おだやかにレッスンが進みそう♡ テーブルやイスを壁際に寄せてスペースを広く使うこともできますよ。

北欧風のおしゃれなトイレも備わっているし、お教室イメージをグッと格上げできそうなフリースペースです♡

そして、レトロなアメリカンスイッチもまた可愛い。細かいところまでオーナーがこだわってセレクトされています。

「ここでこんなことしたい!」という想いは一度オーナーにぶつけてみてください。アクティブでアツいオーナーなので、きっと臨機応変に考えてくださるはず。

さて、次は住居の方を見に行きましょう! 家具工房と住居は徒歩約5分の距離感。家から何かを運び込む際は、車ならあっという間ですし、台車やカートなどでも苦にならない距離で便利そう◎

玄関前にやってきましたが、このエンジ色の外観、とっても素敵じゃないですか? メゾネット型の物件が25世帯(10棟)集まり、小さなヴィレッジのようになっています。
間取りはさまざまですが、どの物件も同じデザイン&カラーの外観で統一感があり公道からもとても目立っていました。きっと近所では注目の的になっているはず。

さて、ここで間取り図を見てみましょう。

1F間取図

2F間取図

屋上間取図

今回ご紹介するのは屋上付きの3LDKの物件。同じく屋上が付いた物件には2LDKタイプもあり、屋上なしのタイプもあります。

まずは玄関。靴を脱いで上がると、正面にトイレ、左(写真だと正面の扉)にLDK、右に洋室があります。廊下をコンパクトにしている分、他の居室の広さをしっかり確保できていていいですね◎

玄関横の洋室は約6.2畳。南向きの掃き出し窓があるので、1階ながらとっても明るい!

収納もしっかり備わっています。クローゼットの右側にはチェストや収納ワゴンなんかを置いてもいいですね。

こちらは玄関正面にあるトイレ。ホワイトでスッキリまとまっています。

二面採光のLDKはこの明るさ! 約12.8畳の空間にたっぷり陽が差し込み、さらに窓の向こうに視線がスーッと抜けて解放感◎

キッチン背面には冷蔵庫のほか、食器棚や家電棚などを置けるワイドなスペースが確保されています。キッチン本体の収納力も高いので、調理家電好きの方や食器収集家の方でもスッキリ収納できそうです。小窓があるのも換気面でいいですね。
また、キッチンは特注品で、カウンター部分がやや広め。配膳の時に便利そう!

リビングダイニングはぽかぽか~♡ 南側からは陽が差し込み、東側には麦畑が広がっていて、ついついほっこりしちゃいます。それもそのはず、こちらの物件はヴィレッジのなかでも一番日当たりのいい物件なのです。

さて、東側の掃き出し窓から、ウッドデッキ敷きのバルコニーに出てみました。すると、正面はこの景色! 撮影時は2月でちょっと寂しい感じもしましたが、夏には牧草地のような緑が広がり、秋には一面が麦のゴールド一色になるのだそう。四季を感じられるこの眺望、たまりません♡

バルコニーはL字型になっていて広々。テーブルセットを置いて休日のブランチを楽しんだり、置き型ハンモックに揺られて読書したり……屋外リビングとして活躍しちゃいましょう! また、掃き出し窓を両方開放すれば、お子さまがリビングとバルコニーをぐるぐる回遊して遊ぶこともできます。縄跳びの練習や三輪車なんかもできちゃう広さですよ。

室内に戻ってきました。階段横にも大型の収納があります。食器棚にしてもいいし、収納ボックスをうまく使って書類や文具、お掃除グッズなどをしまってもいいですね。その左側の扉を開けると、階段下のスペースを活用した収納空間が現れます。

では、さらにその左の扉を開けて水回りをチェックしてみましょう。

洗面脱衣所はゆったり。

バスルームには浴室乾燥機能付きです。小窓付きなのも嬉しい♪

それでは、階段を上って2階に行きましょう!

なにやら2階以上まで階段が伸びているようです……。気になりますが、まずは2階にあるふたつの洋室を見てみましょう。

約6.9畳の洋室は南向きバルコニーがあって、明るさ◎

窓側から見てみると、お隣とは引き戸で仕切られているのが分かります。

そのお隣の洋室は約7.2畳。ほぼ広さは同じなので、お子さまがふたりいるご家族が子ども部屋として使うのにピッタリです。

窓側から見てみると、正面に階段下を活用した背の低い収納も備わっています。そしてクローゼットの扉を開けてみると……。

収納力の高いウォークインクローゼットでした!

引き戸を開け放ってみると、ふたつの洋室はこんな感じでつながります。バルコニーに出てみましょう。

両方の洋室から出入りができるバルコニーからも、たっぷりの青空が望めます。

では、階段に戻ってさらに上へと向かいましょう。

階段を上りきると、広々とした屋上に出ました! その広さ約15.8畳。

東側を望んでみると、先ほど1階のバルコニーから見た景色がさらにダイナミックに! 秋にここが黄金に染まったら素敵でしょうね♡(ナウシカの世界です!)

屋上には物干しのほか、水道も備わっています。つまり……、夏はビニールプールで遊び放題! 家庭菜園を楽しむのもいいですね。夏にはここにテントを広げて、お友達を呼んでおうちキャンプなんかもできちゃいそう。しかも、屋上でバーベキューもOKとのこと♪(炭火はNG)

お隣の屋上がチラリと見えたのですが、本格的な置き型ブランコを設置していました。これまたお子さまが大喜びしそう。1階のバルコニーと屋上……家にふたつも公園があるみたいです♪

そして物件を後にするとき、公道に面して建っていたのがこちら。屋根には風見鶏もいる……何だと思います?  実はコレ、ゴミ置き場。こんな可愛いゴミ置き場見たことありません♡ ほかにも、敷地内には植栽がたっぷりあるのですが、エントランス正面に立つ大きな木には電飾を施していて、冬の期間は夜になるとイルミネーションも楽しめるそう♪

さて、こちらの家具工房&フリースペース付きの物件、どこにあるのかというと、埼玉県富士見市。東武東上線「みずほ台」駅から約8分の場所に建っています。準急に乗れば「池袋」駅までは乗り換えナシで約27分。さらに、「和光市」駅からは副都心線や有楽町線に乗り入れているので、都心への通勤&通学が乗り換え少なくすみそうです。

駅直結のスーパー「東武ストア」やレトロなスーパー「みずほ台駅前市場」のほか、ドラッグストアやディスカウントストアもあり、日々のお買い物には不便しないでしょう。さらに、車で10分弱のところには「ららぽーと富士見」も! 映画館や大型スーパー、書店、おもちゃ屋、家電量販店など、バラエティ豊かなショップが揃いますし、家族向けのイベントも開催されているので、休日や雨の日はお世話になりそう♪ 自転車でも行ける距離なので、ぜひ便利に使ってくださいね。

ということで、家具工房&フリースペース付きの「ワク賃027」は見どころたっぷりで、つい長くなってしまいました。オーナーさんはフリースペースでのワークショップやイベント、入居者さん同士の交流会など、たくさんやりたいことがあるのだそう。どうぞ「こんなことやりましょうよ!」と積極的に提案してみてください。そして、モノづくりで独立・起業を考えている方や、フリースペースでお教室やワークショップを開催したい方、ぜひ当ウェブサイトの空き待ち登録をしてくださいませ。アクティブ&フレキシブルなオーナーさんと一緒に、新しいライフワークをつくり出してみませんか?

物件情報

  • 物件コード:ワク賃027
  • 住   所:埼玉県富士見市大字水子
  • 構   造:木造2階建
  • 築 年 月:2016年12月
  • 専 有 面 積:83.40㎡ ※2LDKタイプは61.00㎡
  • 間 取 り:3LDK+屋上
  • 専有部設備:キッチン(人工大理石天板・3口ガスコンロ) / エアコン(4台) / シャワートイレ/ 収納5箇所(ウォークインクローゼット含む) / バス(追焚き・浴室乾燥機付き) / 室内洗濯機置場 / 独立洗面台(三面鏡・シャンプードレッサー付き) / 室内照明器具 / TVモニタホン / 大型シューズボックス / ペアガラス / 防犯シャッター / 屋上テラス / 専用庭 / ウッドデッキ / プロパンガス

募集条件

  • 賃料:現在、満室稼働中ですが、前回募集時は14万円台半ばでした。
    2LDKタイプは10万円台後半です。
  • 共益費:前回募集時は5,000円でした。
  • 敷金:なし(※前受クリーニング費用60,000円[税別])
  • 礼金:1ヵ月
  • 契約期間:2年
  • 再契約手数料:0.5ヶ月分(税別)
  • 契約形態:定期借家契約 2年
  • 火災保険:加入必須
  • 保証会社利用:原則利用
  • 鍵交換代:10,000円[税別]
  • 解約予告:1ヵ月前
  • ペット飼育:不可
  • 駐車場利用料:5,000円[税込]
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取材・文:シマムラアサミ

  • この記事を書いた人

シマムラアサミ

リノベーション住宅、暮らし、沖縄をメインテーマに活動するフリーライター。雑誌やWEBサイト中心に、インタビュー取材・撮影・執筆のために日々都内を駆け巡る。沖縄好きが高じて2017年3月にはダイヤモンド・ビッグ社から「子連れで沖縄 旅のアドレス&テクニック117」を出版。一方で、食の分野でも活躍。過去には自宅にて子連れ限定パン教室を主宰し、現在はフードコーディネーターとして企業や自治体、飲食店のレシピ開発を行う。

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