親友と住まい&アトリエをシェアして暮らせる家

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「大好きな友だちと一軒家をルームシェアして暮らせたら楽しいだろうなあ・・・」

映画やドラマを観て、そんな生活に憧れた人は少なくないのではないでしょうか?

一緒にご飯をつくって食べたり、お酒を飲みながら時間を気にせずおしゃべりしたり・・・。

「ワク賃001」はそんな憧れを実現できるだけでなく、共同で使えるアトリエまでおまけでくっついてくるワクワク賃貸®住宅です。

JR「池袋」駅までも歩いて行ける閑静な住宅街。

その一隅に緑の樹々が林立する広い敷地があり、そこに大正時代につくられた母屋と、昭和30年代築の木造2階建家屋と平屋が2棟建っています。

「ワク賃001」はこのうち木造2階建てと平屋1棟をセットで借りることができます。

何はともあれ、2階建ての間取図からさっそくご覧いただきましょう。

2階建家屋は間取りで言うと「5K」あるので、5人ぐらいまでなら個室を持って一緒に暮らせます

部屋の広さが違うから、畳1畳あたりいくら、と決めて家賃を分担するのも面白いかも。

全部のお部屋にクローゼットがついているため、収納スペースの取り合いになることもないと思います。

古い家だけあって、お部屋は和室が中心です。

ほとんどの部屋に窓が2箇所ついているので、明るくて、風通しも抜群。

夏の日、窓を開け放して、畳の上にゴロンと転がり昼寝をしたら気持ちいいだろうなあ。

キッチンはちょっと古いけど、なかなか広くて使いやすい。

お風呂は2年前にリフォームしていて新しい。窓があるから換気もしやすいです。

玄関もかなり広いです。

靴箱も大きいからみんなが何足も靴を持ってきても大丈夫。

続いて平屋をご紹介します。

平屋は手短に言ってしまえば広いワンルームです。

11畳大の居室空間はゆったりとしていて、ミニキッチンとトイレもついています。

窓が多くて、三方向にあるので、とても開放的です。

平屋の室内写真です。

真ん中を仕切って使うこともできるのですが、広々と使ったほうが快適そう。

この部屋はシェアメイトが美術制作などをするアトリエ的利用を想定していますが、みんなで集まるリビングにすることもできると思います。

一緒に暮らす友だちと、この部屋をどんなふうに使おうか話し合うところからシェア生活が始まります。

ああしたい、こうしたいと相談しているうちに、きっとワクワク楽しい気持ちになってくるでしょう。

「ワク賃001」は「池袋」駅までも20分ぐらいで歩いていけますが、東京メトロ有楽町線「東池袋」駅あるいは「護国寺」駅の利用が便利です(ともに徒歩8分)。

そのほか東京メトロ副都心線「雑司ヶ谷」駅、都電荒川線「東池袋四丁目」駅なども利用できます。

高速道路が近くを通っていますが、少し中に入ったところにあるので車の音は気になりません。

周囲は閑静な住宅街ですが、ちょっと歩けばスーパー(マルエツ)やセブンイレブンもあるので買い物の不便は感じないと思います。

背の高いサンシャイン60は目の前にあるように見えますし、鬼子母神も近いから、ショッピングや散策など、休日はたくさんの種類の楽しみ方が待ってます。

2階建て家屋と平屋はたくさんの樹々に囲まれていて、何だかトトロでも出てきそう。

試しにトトロのぬいぐるみを置いてみたら、あんまりよく似合うので笑ってしまいました。

都会にありながら豊かな自然にも恵まれていて、とても贅沢な賃貸住宅だと思います。

ここで親友たちと一緒に暮らした日々は、一生の宝物になること間違いなし。

いつか懐かしさで胸がいっぱいになる思い出をあなたもつくってみませんか?

物件情報

  • 物件コード:ワク賃001
  • 住   所:東京都豊島区雑司ヶ谷1丁目
  • 構   造:木造2階建&木造1階建
  • 築 年 月:木造2階建/1955年10月 平屋/1964年5月
  • 専 有 面 積 :木造2階建/1階:37.73㎡ 2階:29.74㎡ 合計:67.47㎡、平屋/20.88㎡
  • 間 取 り:木造2階建/5K、平屋/1R
  • 設   備:木造2階建/キッチン(2口ガスコンロ)・浴室(追い焚き機能付き)・トイレ・独立洗面台・室内洗濯機置場・クローゼット(6か所)・エアコン(2台)・下駄箱・CATV(J-COM/地デジ・BS以外は別途契約必要)・平屋/ミニキッチン・トイレ

募集条件

  • 現在、満室稼働中ですが、家賃は18万円程度です。
  • いま入居されている方は4人でシェアしているので、
    一人あたり45,000円ほどという感じになってます。
  • 敷金・礼金各1カ月ずつ、原則保証会社利用、
    火災保険にもご加入いただいています。
  • その他初期費用としては、仲介手数料、鍵交換代がかかります。
  • なお、母屋にはオーナーのお母様が住んでおられるので、騒いで暮らす方、お母様に挨拶もできないような方の入居を防ぐため、定期借家契約にしています。
  • 「空室が出たら連絡がほしい!」という方は
    「お問合せ」ページを利用してご登録ください。
    空室が出た場合と、類似のワクワク賃貸®物件ができたときのみ、ご連絡いたします。

 

  • この記事を書いた人

久保田 大介

『ワクワク賃貸』・編集長。有限会社PM工房社・代表取締役。 コンセプト型賃貸物件の新築やリノベーションのコンサルティングを柱に事業を展開している。 2018年1月より本ウェブマガジンの発行を開始。 夢は「毎日ワクワク、楽しみながら暮らせる賃貸住宅」を日本中にたくさん誕生させていくこと。

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