小商い賃貸推進プロジェクト
家で働くための小さな空間と住まいが一体となった賃貸住宅（＝小商い賃貸）を日本中に増やしていくことを目指し立ち上げたプロジェクトです。
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日本屈指の「ものづくりのまち」東京都大田区に、立体長屋形式の新築小商い賃貸物件「ROOOJI大森中」が誕生
［小商い建築ウォーカー神永セレクト＃010］ 今回訪れたのは、東京都大田区大森中に誕生した「ROOOJI（読み：ろーじ）大森中」という新築小商い賃貸物件です。京急線「梅屋敷」駅から徒歩５分圏内という好 ...
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”武蔵の小京都”・小川町にある築150年超の古民家（＝登録有形文化財「田中家長屋」）を大衆食堂兼住居にセルフリノベーション
「ワクワク賃貸」のWebデザイナーが“武蔵の小京都”・小川町に移住 みのもけいこさん（写真右）とご主人の佐藤朋史さん 筆者撮影 今回の「小商い賃貸推進プロジェクト」は「ワクワク賃貸」の編集長を務めてい ...
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海湾を見渡せる横須賀の高台に残る“庭付き古民家の空き家群”を、職住一体の“なりわい住宅”に一斉リノベーション！ DIYで理想の小商い暮らしを叶えたい人に向けた「旧市営田浦月見台住宅PROJECT」が進行中
［小商い建築ウォーカー神永セレクト＃009］ お庭のある小さな古民家の平家で、ゆったりカフェを開いたり、趣味を楽しんだりしながら手触り感のある暮らしをしたい。新たな住まいを探す時、そう思い描いたことの ...
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この場所で始めるチャレンジが、新しい小商い暮らしへの窓口に～郵便局をシェアハウス＋シェアキッチンへコンバージョンした「ARUNŌ -Yokohama Shinohara-」
［小商い建築ウォーカー神永セレクト＃008］ 住宅地の中にあり、かつてその地域に住む人々の「送る」行為を支えていた郵便局。 誰かへ荷物を送る窓口であり、保険やゆうちょ機能といった、暮らしを送るための基 ...
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“食”好きが集まり、暮らしをともにする。キッチンがメインの間取りに大胆リノベーションした、“食べる賃貸住宅”「ミカワヤビル」
［小商い建築ウォーカー神永セレクト＃007］ 「賃貸住宅ってどうしてキッチンが小さいのだろう」。 そんな悩みを持ちながら物件探しをした経験がある、料理やお菓子作りが好きな方も多いのではないでしょうか。 ...
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古民家・庭付きの戸建て賃貸を、DIYで住居兼カフェにアップデート。住宅街に溶け込むように小商い暮らしを営む「マツノキのキチ」
［小商い建築ウォーカー神永セレクト＃006］ 柔らかい日差しが入り、暖かい客席ダイニングでお庭を眺めながら、ついついゆったりくつろいでしまう空間が広がる「マツノキのキチ」。 今回ご紹介するのは、東京メ ...
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“住まいと一体となった菓子工房”＆“テイクアウト用窓がついた菓子工房”の2タイプ4室から成る菓子工房ハウス「style sancha」が三軒茶屋に誕生！
一棟丸ごと菓子工房という新築物件がついに登場 昨年（2022年）7月に本連載を開始して1年余り。 力及ばず、ここまで私が親しくお付き合いしているオーナーさん以外の方に菓子工房づくりを理解してもらえない ...
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1階でお店をしながら2階に暮らす。家開き型で小商い暮らしを叶える“現代版長屋”「六角橋の四軒長屋」
［小商い建築ウォーカー神永セレクト＃005］ 小商いしながら暮らすことを想像して一番最初に思い浮かぶ住まいは、商店街でも見かけるあの、１階店舗＋２階住居の物件ではないでしょうか。筆者も、今最も住みたい ...
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まちと隣り合う窓辺型小商いスペースで、暮らしを無理なく拡張できる賃貸住宅「YADORESI」
［小商い建築ウォーカー神永セレクト＃004］ さて、今回ご紹介するのは初めての神奈川県物件で、横浜市にあります。 相鉄本線「天王町」駅から徒歩５分ほど、鉄道高架下に位置する「YADORESI（ヤドレジ ...
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好きなこと、得意なことが中庭の軒先に溢れ出す。日常の出会いを楽しみ、暮らしを共有する小商い賃貸「hocco」
［小商い建築ウォーカー神永セレクト＃003］ 小商い建築ウォーカー神永セレクトの第三弾、お待たせいたしました。 ＃003では東京都武蔵野市、武蔵境駅からバスにゆられて10分程のところにある「hocco ...
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生活感を極力表に見せない工夫を施した小商い賃貸マンション（in 南青山）
小商い空間に生活感を持ち込まない ミニオフィスやミニ店舗空間と住まいが一体となった賃貸物件（＝小商い賃貸）を増やしていこうという本プロジェクトですが、小商い賃貸をつくるときに、いくつか留意すべき点があ ...
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都心の住宅街で小商い暮らしの渦を巻き起こす！ “住むだけじゃない”暮らしをコミュニティで育む小商い賃貸「SMI:RE YOYOGI＋SMI:RE YOYOGI ANNEX」
［小商い建築ウォーカー神永セレクト#002 ］ 小商い建築ウォーカー神永セレクトの第二弾としてご紹介するのは、東京・「代々木」駅から徒歩10分ほどの住宅街にある「SMI:RE YOYOGI（スマイルヨ ...
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室内を改装してプライベートサロンを開業できる、新築の小商い賃貸マンション（in 秋葉原）
小商いスペースはお店のイメージに合わせて改装したい 賃貸マンションの1室を借りて、ネイルサロン、リフレクソロジーサロン、まつげエクステサロンなど、完全予約制のプライベートサロンを開業したいという方が増 ...
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ホームオフィス・ホームショップ（仕事をしながら暮らせる家）の決定版～自分好みに内装をアレンジでき、貸し切り利用が可能な屋上ラウンジがついた賃貸マンション
「ホームオフィス」・「ホームショップ」という言葉を聞いたことがありますか？ ホームオフィスという言葉は「オフィス・仕事場を家庭内に設けて、在宅勤務を行う形態」としてかなり定着しています。SOHOの“H ...
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あなたは“しっかりナリワイ”派？ “weekendナリワイ”派？ それとも“ちょこっとナリワイ”派？ 自分らしい暮らしと小商いのバランスを楽しむ小商いスペース併設型賃貸住宅「vita passo 楓の樹」
［小商い建築ウォーカー神永セレクト#001］ 読者の皆様、こんにちは。このたび「小商い賃貸推進プロジェクト」担当となりました神永侑子です。 私は横浜の弘明寺商店街で、アキナイガーデンというシェアショッ ...
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新企画「小商い賃貸推進プロジェクト」を始めます！
「小商い賃貸」とは？ 「家」という空間は“生活を営む場”であることには違いありませんが、「家の役割って、それだけではないですよね？」と問いかけてみたくて、2018年に「ワクワク賃貸」を起ち上げました。 ...
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菓子工房付き賃貸住宅・第1号が完成！～見学会＆ミニセミナーも開催（in 東京都世田谷区桜上水）
新築完成引渡しの翌日に賃貸借契約締結！ 「菓子製造許可が取れる賃貸住宅」というタイトルで2022年7月から連載してきた本コーナーですが、2023年より「菓子工房賃貸推進プロジェクト」と名称を改めること ...
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小商い・SOHOとしての使いやすさを求め新築された職住一体型賃貸マンション ～駒田建築設計事務所設計！会社登記、スタッフ勤務もOK！
「ワク賃047」の外観 「商うこと」はかつて、暮らすことと同義であった これは2022年4月に刊行された『小商い建築、まちを動かす！』（西田司・神永侑子・永井雅子・根岸龍介・若林拓哉・藤沢百合共著/ユ ...
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“作る場”+“売る場”+“住む場”が揃った防音ルーム付きシェアアトリエ「ヨリドコ大正メイキン」～大阪市大正区から世界へ羽ばたくクリエイターの巣立ちを応援
シェアアトリエについて学ぶなら「ヨリドコ大正メイキン」を見に行かなくちゃ！ 「ヨリドコ大正メイキン」のシェアアトリエ内部（入口側から） 「アトリエ賃貸推進プロジェクト」では、これまで3つのシェアアトリ ...
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建材屋を営むオーナーがクリエイターのために建てた横浜市南区のアトリエ賃貸「クリエイターズ五軒長屋」
「アトリエ賃貸推進プロジェクト」の記事を見た建築家からの連絡 今年（2022年）のGW中、ある建築家から「東京都品川区で複合ビルを所有するオーナーから、物件の一部（約100㎡）をリノベーションする相談 ...