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《 ワクワク賃貸物件集 》Vol.009

川べりの露天風呂に入っているような感覚で毎日バスタイムを楽しめる賃貸マンション

投稿日:2020年7月23日 更新日:

炎天下、汗をびっしょりかいて仕事を頑張った日は、帰宅したらお風呂に直行。汗を流したあとは裸のまんま、冷たいビールをまず一杯!

真夏はそんな過ごし方を楽しんでいる方も多いのではないでしょうか?(ビールでなく冷たいジュースなどでもいいですが(^.^))。
今回ご紹介する「ワク賃009」はそういう方に是非知ってほしい物件です!
なぜならお部屋に露天風呂がついているからです・・・と言うのはいささか言い過ぎか。
でも似たような感覚を十分楽しめるお部屋なんです。
何を言っているかわからないと思いますので(笑)、まずはその謎解きから今回は始めてまいりましょう。

はじめに、この間取図をご覧ください。
パッと見てすぐ露天風呂の謎が解けてしまった方は本当に鋭い!
ポイントはお風呂とパウダールームの位置です。
南側の窓辺にありますよね。

つまり、この窓を開け、ついでにバスルームの扉も全開してしまえば、あたかも外にあるお風呂と同じような開放感が味わえるのです。小窓を少し開けるのとはレベルが違いますよ。
「でも窓を開けてお風呂に入ったら、外から丸見えじゃないか?」と思われた方はいませんか?
それも実に鋭いご指摘。しかし、その心配はご無用です。

なぜって、このお部屋は最上階(5階)にあって、しかも目の前を善福寺川が流れていて、両側の遊歩道を合わせると前の建物までの距離が20m近くあるからです。
これでは双眼鏡を使わない限り、のぞかれる心配はありませんね。

えっ? 「双眼鏡を使ってのぞかれたらどうするんだ?」ですって?
いやいや、それでもご安心あれ。
心配な方は上の写真のように備え付けのブラインドを降ろしてしまったらいいんです。
それよりも川がそばにあるということは川風に吹かれながら入浴を楽しめるということ。
ますます露天風呂っぽくないですか?

「ワク賃009」にはバルコニーがないのですが、この窓辺のパウダールームに室内物干しがついているので、言ってしまえばここはインナーバルコニーのような空間です。部屋にいながらにしてひなたぼっこもできますから、普通のバルコニーよりぜいたくな感じです◎

さて、いま「ひなたぼっこ」と言いましたが、「ワク賃009」はそれもまたワクワクポイントのひとつなんです。
上の写真はパウダールームを出たところにあるリビングルームですが、窓辺にある棚をご覧ください。

この棚はベンチ代わりに使っていただけるよう造作したものだそうで、こんなふうにマットを敷いて座ったり寝転んだりできます。
南向きというだけでなく、前面が川ですから陽当たりも抜群。
休日、ひなたぼっこをしながらベンチ棚でのんびり、なんていいと思いませんか♡

「ワク賃009」にはさらにもうひとつワクワクポイントがあります。
それはこの広いロフト。

6畳大の広さがあるだけでなく、南向きの窓からの光が射し込むので、明るく開放的な空間になっているのです◎

高所恐怖症でなかったら、こんなふうにロフトに腰かけて、ここでもひなたぼっこを楽しむことができます。

続いて、お部屋の紹介もしてまいりましょう。
窓辺にベンチ棚が設置されているのは8.6畳大のLDKです。
決して広いとは言えませんが、食事をしたり、テレビを観たりするには十分なスペースだと思います。

キッチンはW1350サイズ。思う存分、料理を楽しむには十分なサイズではないので、サイドワゴンなどを使って工夫をしたらいいかも。

こちらは北側の洋室です。
ダブルベッドがしっかり入る広さが確保されています。
収納はパイプスペース付きの枕棚しかなく、それが欠点といえば欠点でしょうか。
でも6畳大のロフトがありますから、布団など大きなものはロフトにしまって、ここには洋服など普段使うものだけ収納すればいいかと思います。
発想を変えて、ロフトを寝室にし、この部屋は大きなウォークインクローゼットにしてしまう、という手もあります。いろいろな使い方ができそうですね◎

トイレはもちろん温水洗浄機能付き。
床のフローリング材がここだけアクセントになっているのが印象的でした。

セキュリティーが充実している点もセールスポイントのひとつです。
エントランスがオートロックになっているほか、玄関ドアもデジタルキーとディンプルキーのWロックシステムが採用されています。
デジタルキーは鍵穴がないので、ピッキングの心配がないのが嬉しいです。

「ワク賃009」がある「荻窪」駅は東京メトロ丸の内線では終点になるので、帰りの電車で寝過ごすという心配がないですし、朝は始発に乗り座って行けます。
そのため「東京」駅、「大手町駅」、「銀座」駅、「霞が関」駅などに通勤される方に人気があるようです(霞が関の省庁にお勤めの方に聞いた話ですが、先輩たちから「荻窪はいいよ」とよく勧められるそうです)。
駅からは南口仲通り商店街を約6分間まっすぐ歩き、最後にちょこっと左に入るだけ、と実にシンプル。
コーヒーショップやこじんまりした飲食店が連なり、ほどよく人通りがある商店街なので、帰りが遅い日も安心です。
駅の反対口には荻窪タウンセブンやルミネ荻窪などの大型商業施設もあるから、買い物もとても便利。とても暮らしやすい街だと思います。

露天風呂感覚で入浴が楽しめるパウダールーム&バスルーム、ひなたぼっこをして寛げる窓辺のベンチ棚、明るく開放的なメゾネット、と見所がいっぱいあった「ワク賃009」はいかがでしたでしょうか?
取材をしていて、「ワク賃009」は通勤通学が便利な都会にありながら、毎日リゾート地で過ごしている感じも味わえて、お得感があるなと思いました。
目の前の善福寺川沿いには立派な桜の木もあって、春にはお部屋にいながら花見も楽しめるそうです。暮らし始めたら、新しいワクワクポイントをもっと発見できるかもしれません。

物件情報

  • 物件コード:ワク賃009
  • 住   所:東京都杉並区荻窪5丁目
  • 構   造:鉄筋コンクリート造5階建
  • 築 年 月:2017年6月
  • 専 有 面 積:32.21㎡ (ロフトは面積に含まれません)
  • 間 取 り:1LDK+ロフト
  • 設   備:【共用部分】オートロック、防犯カメラ、エレベータ、宅配ボックス、メールボックス、ダストボックス、インターネット・Wi-Fi無料
    【専有部分】オール電化、システムキッチン(W1350・2口IHクッキングヒーター)、バス・トイレ別、バス(追い焚き機能・浴室乾燥機付き)、シャワートイレ、独立洗面台、エアコン2台、フローリング、TVモニターホン、室内照明、室内物干し、Wロックシステム(デジタルキー&ディンプルキー)、ペアガラス、ベンチ棚

募集条件

  • 現在入居中ですが、前回募集時は賃料が13万円~14万円、共益費が8,000円でした。
    1~4階の部屋にはロフトがないですが、その分、賃料が11万円台後半~13万円台前半と安くなっていました。ちなみにインターネット(光回線)が無料で利用可能です。
  • 敷金・礼金は賃料の1ヵ月分ずつ。ほかに火災保険加入料、仲介手数料などがかかります。
  • 「空室が出たら連絡がほしい!」という方は
    「お問合せ」ページを利用してご登録ください。
    空室が出た場合と、類似のワクワク賃貸®物件ができたときのみ、ご連絡いたします。

文:久保田大介

  • この記事を書いた人

久保田 大介

『ワクワク賃貸®』編集長。合同会社コンセプトエール・代表社員。有限会社PM工房社・代表取締役。 個性的なコンセプトを持った賃貸物件の新築やリノベーションのコンサルティングを柱に事業を展開している。 2018年1月より本ウェブマガジンの発行を開始。 夢はオーナーさん、入居者さん、管理会社のスタッフさんたちがしあわせな気持ちで関わっていけるコンセプト型賃貸物件を日本中にたくさん誕生させていくこと。

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