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《 ワクワク賃貸物件集 》

毎日がバンド合宿みたいな暮らし  ルームシェアOKの音楽スタジオ付き賃貸住宅

投稿日:2017年12月25日 更新日:

パリのモンパルナスにある「ラ・リューシュ」をご存知でしょうか?

「ラ・リューシュ」は20世紀初頭、ピカソやシャガール、モディリアーニなど名高い画家たちが若き日を過ごしたアトリエ付きアパートメントです。

ここで多くの芸術家が寝食忘れて創作に励むだけなく、酒を飲み、芸術論を戦わせ、やがて巣立っていきました。

そのラ・リューシュの音楽版とも言える賃貸住宅が自由が丘に誕生しました。

それが「ワク賃003」です。

「ワク賃003」は地下に本格的なリハーサルスタジオ4室とレコーディングスタジオ1室があり、リハーサルスタジオのほうは24時間無償で使うことができます。

レコーディングスタジオも1時間1,500円[税別]という廉価で利用でき、それが自分の住んでいる建物内にあるというのだから、ミュージシャンにとっては本当にワクワクしてくる賃貸住宅です。

しかも居室は何とルームシェアOK!

1部屋に2人ずつ住んで、2部屋借りたらバンドメンバー全員で一緒に暮らせてしまいますね。

部屋で新曲の打合せなんかして、いいメロディーがひらめいたらメンバーそろってリハーサルスタジオへGo!

良い曲が綺羅星のごとく産まれ出てきそうな住環境です。

ところで「何でこんなマンションが誕生したのでしょう?」と訊ねたら、

「マンションのオーナーがプロのミュージシャンなんです」

という答えが返ってきました。なるほど納得。

オーナーは元・社員寮だったマンションを改築する際、地下は音楽スタジオにリノベーションし、ご自身が利用することも考えて本格的な機材を導入・設置されました。

贅沢な機材がそろっているわけです。

扉をはじめスタジオ内もしっかり防音仕様になっています。

これなら安心して音を出すことができますね。

こちらが地下の平面図。

取材当日はまだ機材等を運び入れているところだったので、あまり写真を撮れなかったのですが、リハーサルスタジオとレコーディングスタジオの中央には広いロビーもあって、ここできっと音楽談義の花を咲かせることでしょう。

共用廊下やトイレ、洗面台もなかなか渋い。

中に入るだけで気分がグッと高揚してきて、自分もいい曲が創れそうな錯覚が・・・。

冗談はさておいて、続いてお部屋のほうもご案内しましょう。

お部屋は18.84㎡とコンパクトにできています。

白いフローリング床と壁、黒の窓枠、シルバーのキッチンというコーディネートが非常に印象的。

部屋のかたちがいいから、二段ベッド置いて、座卓を置いて・・・なんて二人で暮らすためのレイアウトもパッパとイメージが湧いてきます。

白を基調にしているので、とても明るく、息苦しさもあまり感じないでしょう。

キッチンはいたってシンプル。ともするとオブジェかと見まがいます。

シャワールームと室内洗濯機置場、トイレの写真です。

バスタブはなく、シャワースペースのみとなっています。

そのぶんお部屋が広くなるので、合理的といえば合理的ですね。

ルームシェアするなら、バスタブにお湯をためるより、シャワーのほうがお互い楽かも。

玄関にはクロークがついています。

コートや服などはここに掛け、下部の棚に靴を並べておけます。

二人分の靴を置いてもけっこう余裕がありそう。

こちらが間取図。

部屋のかたちがとても整っていて、全体的にホント無駄がないつくりだと思います。

この物件は東急東横線・大井町線「自由が丘」駅から徒歩6分の場所にあります。

音楽版ラ・リューシュが自由が丘にあるというのが、ホント絶妙すぎ。

バンド仲間が練習やレコーディングのために集まるにも絶好の立地ですね。

この音楽版ラ・リューシュでバンド仲間と一緒に24時間音楽三昧の暮らしを愉しむ。

ちょっと行き詰まったら「ちょっと散歩してくるよ」と言い置き、自由が丘の街を散策する。

何だかカッコよすぎる感じです。

「ワク賃003」からメジャーデビューするバンドが何組も巣立っていき、いつか「聖地」と呼ばれる日がやって来るなんてことが、まんざら夢物語でもない気がしてきましたよ!

物件情報

  • 物件コード:ワク賃003
  • 住   所:東京都目黒区緑が丘2丁目
  • 構   造:鉄筋コンクリート造地上2階建・地下1階建
  • 築 年 月:1991年2月
  • 専 有 面 積 :18.84㎡
  • 間 取 り:1R
  • 共 用 部 分:24時間利用可能なリハーサルスタジオ(予約制・無償)・レコーディングスタジオ(1時間1,500円[税別])・駐輪場(無料)・メールボックス
    ※注 スタジオの商用利用(音楽教室など)は禁止されています。
  • 専 有 部 分:TVモニタホン・キッチン(1口IHコンロ)・シャワールーム・室内洗濯機置場・シャワートイレ・ハンガーパイプ付き枕棚フローリング・エアコン・シューズクローク・ホームセキュリティ(無償)

募集条件

  • 家賃は共益費と合わせて9万円から11万円台です。
  • ルームシェアOKなので、2人で暮らせば1人あたり6万円以内で暮らせてしまいます。
  • 敷金・礼金は各1カ月ずつ、原則保証会社利用、火災保険にもご加入いただいています。
  • その他初期費用としては、仲介手数料がかかります。
  • 「空室が出たら連絡がほしい!」という方は
    「お問合せ」ページを利用してご登録ください。
    空室が出た場合と、類似のワクワク賃貸®物件ができたときのみ、ご連絡いたします。
  • この記事を書いた人

久保田 大介

『ワクワク賃貸®』編集長。合同会社コンセプトエール・代表社員。有限会社PM工房社・代表取締役。 個性的なコンセプトを持った賃貸物件の新築やリノベーションのコンサルティングを柱に事業を展開している。 2018年1月より本ウェブマガジンの発行を開始。 夢はオーナーさん、入居者さん、管理会社のスタッフさんたちがしあわせな気持ちで関わっていけるコンセプト型賃貸物件を日本中にたくさん誕生させていくこと。

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